برای مثال‌های فوق به طور نمونه، یک شرکت صرفاً در پیمانکاری ساختمان، مسکونی پروژه‌ها را قبول می‌کند و شرکت‌های دیگر صرفاً پروژه‌‌های عمرانی را پذیرش می‌کنند. دلیل آن هم کاملاً واضح است! کار کردن در یک حوزه تخصصی، راندمان کار را بالاتر می‌برد.
با توجه به اهمیت پیمانکاری ساختمان لازم می‌دانیم یک تعریف کلی از آن بیان کنیم و همچنین در مورد قراردادهای پیمانکاری و وظایف یک پیمانکار ساختمان نیز صحبت کنیم. در ادامه همین مطلب در بخش‌های مختلف به این مسئله می‌پردازیم.